Neuigkeiten rund ums Einlagern

Meine erste eigene Wohnung

Wie finde ich eine passende Wohnung?
Da eine Wohnungssuche, besonders die für die erste eigene Wohnung, immer sehr aufregend und herausfordernd ist, solltest du dir zunächst einmal ausreichend Gedanken zu deinem Budget, der Standortwahl, etc. machen. Als Starthilfe haben wir dir hier ein paar Gedankenanstösse zusammengetragen:

1. Budget festlegen
   • Monatliche Kosten: Durch eine ausführliche Einnahmen und Ausgaben Auflistung wird ersichtlich, was dir für Miete, Nebenkosten, Internet und andere Ausgaben übrigbleibt.
   • Kaution: Plane auch eine Kaution, in der Regel 1-3 Monatsmieten, ein.
2. Standortwahl
   • Lage: Überlege dir anhand deines Umfelds, Arbeitsplatzes / Studiums, etc. wo du gerne wohnen möchtest. Weitere wichtige Aspekte sind dabei auch der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, etc.
   • Nachbarschaft: Informiere dich vorgängig über deine Nachbarschaft.
3. Wohnungssuche
   • Online Plattformen: Nutze hierzu Plattformen wie ImmoScout24, HomeGate, Comparis, Anibis und weitere.
   • Social-Media-Kanäle: In vielen grösseren wie auch kleineren Städten und Regionen gibt es für die Wohnungssuche bereits eigene Facebook und Social Media Gruppen. Durchforste dafür einfach einmal deine Kanäle.
   • Immobilienbüro / Makler: Wenn du Schwierigkeiten hast, selbst eine Wohnung zu finden, kannst du dich an ein Immobilienbüro oder Makler wenden. Hier solltest du auf alle Fälle die Vermittlungskosten im Auge behalten.

Was gilt es bei der Besichtigung zu beachten?

1. Vorbereitung: Bereite dich mit notierten Fragen (z.B. zu den Nebenkosten, Heizungsart, Hausordnung, Tierhaltung, etc.) vor.
2. Zustand der Wohnung: Achte bereits bei der Besichtigung auf den Zustand der Wände, Böden, Sanitäranlagen, etc. Gibt es zum Beispiel Schäden oder einen offenen Reparaturbedarf? Alles was du bereits bei der Begehung erspähst und erfragst kann dir am Ende bei deiner Entscheidung behilflich sein.
3. Lichtverhältnisse: Ist dir die Wohnung genügend Hell?
4. Und vieles mehr…

Mietvertrag und Übernahme-Protokoll
Solltest du dich bereits für eine Wohnung entschieden haben oder bei der Auswahl durch die Eigentümer auserwählt worden sein, solltest du den zu unterzeichnenden Mietvertrag vor dem aufsetzen deiner Unterschrift sorgfältig durchlesen und bei Unklarheiten erneut Kontakt mit dem Eigentümer / der Eigentümerin oder Vermittlungsbüro aufnehmen.

Kleiner Tipp: Auf der Webseite des Mieterinnen- und Mieterverband findest du eine Ausführliche Auflistung aller relevanten darin vorzukommenden Punkte.

Ist alle vertragliche geregelt, geht es an die Wohnungsübernahme. Hier solltest du mit deinem Vermieter, damit es am Ende für beide Seiten keine bösen Überraschungen ergibt, unbedingt ein Übernahme-Protokoll ausfülle. In diesem werden alle bereits vorhandenen Mängel festgehalten. Solltest du dann irgendwann wieder ausziehen, wird bei der Wohnungsabgabe ein sogenanntes Abgabe-Protokoll erstellt. Anhand dem Übernahme- und Abgabe-Protokoll wird dann ersichtlich, welche Mängel in der Zeit in der du die Wohnung bewohnt hast, entstanden sind.

Eine Preisgünstige Einrichtung muss nicht schlecht sein
Mach dir bereits frühzeitig erste Überlegungen zur Einrichtung. Gibt es etwas, dass du bereits beim Einzug benötigst? Neben einem Bett, ein paar Stühlen, einem Tisch und einigen Lampen solltest du sicher auch einige Teller, Gabeln, Messer, Löffel und Kochutensilien zur Verfügung haben. Für weitere Anschaffungen kannst du auch auf die folgenden Tipps zurückgreifen.

8 Tipps für eine günstige Einrichtung

• Second-Hand-Möbel: Besuch lokale Flohmärkte, Second-Hand und Gebrauchtwarenläden, mit etwas Glück findest du dort nicht nur preisgünstige, sondern richtig tolle und einzigartige Möbelstücke. Weiteres solltest du deine Sucha auch auf Ricardo, Tutti und Co. ausweiten.
• DIY-Projekte: Mit etwas Kreativität und Handwerklichem Geschick lässt sich das ein oder andere Möbelstück selbst bauen / aufwerten. Ein einfacher Anstrich und ein Paar neue Möbelgriffe lassen ein älteres Stück komplett anders aussehen.
• Geschenke von Familie und Freunden: Frage Familie und Freunde nach Möbelstücken die sie nicht mehr benötigen. Oft sind sie bereits diese kostenlos oder gegen einen kleinen Betrag abzugeben.
• IKEA und andere günstige Möbelhäuser: Neben einer grossen Auswahl bieten sie preiswerte Möbel und Accessoires an. Achte hier unbedingt auf aktuelle Angebote und reduzierte Artikel.
• Rabatte und Aktionen: Halte unbedingt Ausschau nach Aktionen, Rabatten und saisonalen Abverkäufen.
• Brocki Errungenschaften: In der Brockenstube findest du oft eine grosse Auswahl an Möbelstücken und Geschirr. Zu einem preiswerten Anschaffungspreis gibst du bereits gebrauchten hier ein zweites Leben.
• Geschäftsliquidationen: Sollte es in deiner Umgebung eine Geschäftsauflösung geben, empfehlen wir dir, dort unbedingt vorbeizuschauen. In den meisten Fällen erhältst du hier gute Ware für kleines Geld.
• Möbelhaus Fundgruben: Da auch Ausstellungsstücke irgendwann verkauft werden sollen, solltest du in grösseren Möbelhäusern auf alle Fälle auch einen Blick in die Fundgruben werfen.

Durch eine Wohngemeinschaft deine Ausgaben reduzieren
Um deine Wohnungsausgaben noch weiter zu senken, kannst du dir deine erste eigene Wohnung auch mit jemandem teilen. Wichtig: Hier sollte der finanzielle Aspekt nicht an erster Stelle stehen. Deutlich wichtiger ist, dass die Chemie zwischen euch übereinstimmt. So solltet ihr unter anderem die gleichen Vorstellungen in Punkto Sauberkeit, Hausarbeit, Lärm, etc. haben. Zudem sollte der Vermieter mit der WG einverstanden sein und festgehalten werden, wer für welche Kosten in welcher Höhe verpflichtet ist.

Ein reibungsloser Umzug und erfolgreicher Start

Dein Umzug
Da du vermutlich nur wenige Sachen mitbringst, wird dein Umzug wahrscheinlich schnell und ohne grosse Komplikationen von der Bühne gehen. Für etwas Gesellschaft und Hilfe empfiehlt es sich auf jeden Fall bei Freunden und Familienmitgliedern um Hilfe anzufragen.

Der Administrative Teil
Auch wenn dieser Teil nicht wirklich Spass bereitet, muss er dennoch zeitnah umgesetzt werden. Gemeint sind hiermit all die administrativen Aufgaben wie zum Beispiel:

• Am alten Wohnort ab- und neuen Wohnort anmelden
• Eine Adressänderung und Postnachsendung einrichten
• TV, Radio und Internet anmelden
• Versicherung anpassen / abschliessen

Sich bei den Nachbarn vorstellen
Auch wenn es nicht Pflicht ist, gehört eine persönliche Vorstellung zum guten Ton. Stell dich mit einem freundlichen lächeln bei den Nachbarn vor und lern sie dabei gleich kennen.

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